Tenzas, xestión forestal Ingeniería del medio natural y asesoramiento legal

01 · Servicios

Comunidades de montes vecinales en mano común

Llevamos la parte técnica y la parte legal del monte vecinal para que la junta rectora no cargue sola con ella: instrumento de ordenación, estatutos y asambleas, venta de madera, deslindes, convenios y certificación FSC® y PEFC. Ingenieros forestales y juristas en un mismo equipo, desde Lugo, para comunidades de toda Galicia y Asturias.

Penedos de granito en la sierra del monte vecinal de Raño, en Irixoa

Qué resolvemos

Lo que una junta rectora tiene encima de la mesa

Cada comunidad llega con un asunto concreto. Casi siempre, al mirarlo, aparecen otros dos. Estos son los que más nos encargan.

Instrumento de ordenación o de gestión forestal

Es el documento que dice qué hay en el monte y qué se va a hacer con él en los próximos años. La Lei 7/2012 de montes de Galicia fija un plazo legal para disponer de él.

  • Inventario, cartografía de teselas y plan de aprovechamientos y mejoras.
  • Redacción, tramitación electrónica ante la Xunta y revisiones.
  • Adhesión a modelos silvícolas cuando es la opción que conviene.

Estatutos, asambleas y relación con la Xunta

La comunidad funciona si sus papeles funcionan: estatutos al día, asambleas bien convocadas, actas que se sostienen y un libro de comuneros ordenado.

  • Redacción y actualización de estatutos.
  • Convocatorias, actas y acuerdos de la asamblea general.
  • Comunicaciones, registros y expedientes ante la Administración.

Aprovechamientos madereros y licitación

Vender madera bien es señalar bien, cubicar bien y hacer que varias empresas compitan por el lote con las mismas condiciones.

  • Señalamiento, cubicación y pliego de condiciones.
  • Licitación entre empresas con la documentación validada antes de entrar en el monte.
  • Control de la corta, liquidación y cierre del expediente.

Deslindes, lindes y ocupaciones

Muchos montes vecinales no tienen sus límites claros sobre el terreno ni en el catastro. Eso acaba en conflictos con vecinos, con particulares o con otras comunidades.

  • Deslindes y amojonamientos con levantamiento topográfico.
  • Conflictos de lindes y ocupaciones: informe técnico y defensa jurídica.
  • Coordinación con catastro para que el plano y el papel coincidan.

Convenios, permutas e infraestructuras

Parques eólicos, líneas eléctricas, pistas o expropiaciones: el monte recibe propuestas que conviene leer con calma antes de firmar.

  • Convenios y consorcios con la Administración.
  • Permutas y expropiaciones: valoración, alegaciones y recursos.
  • Contratos con promotores de eólicos y líneas: revisión y negociación.

Franjas de biomasa y prevención de incendios

Las franjas de gestión de biomasa alrededor de núcleos, viviendas y pistas son una obligación recurrente. Las cartografiamos, las proyectamos y hacemos el seguimiento.

  • Cartografía de las franjas sobre ortofoto y catastro.
  • Proyectos de desbroce, pistas, puntos de agua y cierres.
  • Dirección de obra y seguimiento a 3, 6 y 12 meses.

Subvenciones y ayudas

Buscamos la convocatoria que encaja con lo que el monte necesita, preparamos la solicitud y justificamos la ayuda hasta el cobro.

  • Ayudas de la Xunta de Galicia y de la Unión Europea.
  • Programas privados de fundaciones y empresas.
  • Memoria, presupuesto, solicitud y justificación.

Certificación forestal en grupo

Tenzas gestiona el grupo de certificación FSC® y PEFC «Propietarios das Mariñas». La comunidad se adhiere, reparte el coste con miles de propietarios y vende madera certificada.

Proyectos silvopastorales

Caballos y cabras que mantienen el monte limpio, recuperan pastos y reducen el riesgo de incendio. Lo hemos proyectado en el monte vecinal de Raño (Irixoa).

  • Diseño del sistema, cierres y cercado virtual con collares GPS.
  • Financiación a través de convocatorias públicas y privadas.
  • Ver el proyecto Raño Vivo

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, un interlocutor

La junta rectora habla con una sola persona, que responde de la parte técnica y de la parte jurídica.

  1. Visita y diagnóstico

    Vamos al monte, revisamos la documentación que tiene la comunidad y decimos qué está en regla, qué falta y qué urge.

  2. Propuesta con precio cerrado

    Una propuesta por escrito, con alcance, plazos y precio, para que la junta rectora la pueda llevar a la asamblea.

  3. Ejecución técnica y jurídica

    Redactamos, tramitamos, licitamos, dirigimos la obra o defendemos el expediente. Lo que toque, con el mismo equipo.

  4. Seguimiento y área del cliente

    La comunidad ve su monte, sus expedientes y sus licitaciones en xestion.tenzas.es, y nosotros avisamos de plazos y revisiones.

Área del cliente

El monte de la comunidad, en el móvil de la junta rectora

Cada comunidad que trabaja con nosotros tiene su espacio en línea: el mapa de teselas sobre ortofoto y catastro, con las franjas de gestión de biomasa; los expedientes en marcha, con su estado y sus documentos; y las licitaciones de madera y obras, con las ofertas cifradas hasta la apertura y las empresas con la documentación al día. Planos A4 y A3 listos para expedientes, y descarga en GeoJSON, KML y GPX.

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Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan las comunidades

¿Qué pasa si nuestra comunidad no tiene instrumento de ordenación?

La Lei 7/2012 de montes de Galicia fija un plazo para que los montes dispongan de un instrumento de ordenación o de gestión forestal. Sin él, la comunidad tiene más difícil autorizar cortas, acceder a ayudas y justificar su gestión ante la Xunta. Nosotros redactamos el instrumento, lo tramitamos por vía electrónica y lo mantenemos actualizado.

¿Cómo vendemos la madera del monte?

Señalamos y cubicamos el lote, preparamos el pliego, lo sacamos a licitación entre empresas con la documentación validada y presentamos las ofertas a la junta rectora para que decida. Después controlamos la corta y la liquidación. Si el monte está certificado, la madera sale con su certificado y suele tener más salida.

¿Podemos certificar el monte si es pequeño?

Sí. Tenzas gestiona el grupo de certificación FSC® y PEFC «Propietarios das Mariñas», donde el coste del certificado se reparte entre miles de propietarios y comunidades. La comunidad se adhiere al grupo y cumple el plan; la oficina central lleva el sistema y las auditorías. Más sobre la certificación en grupo.

¿Nos ayudáis con la asamblea y los estatutos?

Sí. Redactamos o actualizamos los estatutos, preparamos las convocatorias y las actas, ordenamos el libro de comuneros y acompañamos a la junta rectora en su relación con la Xunta. Contamos con una licenciada en Derecho en el equipo, así que no hace falta acudir a otro despacho.

¿Trabajáis fuera de Lugo?

Sí. La oficina está en Lugo, pero trabajamos en toda Galicia y en el Principado de Asturias. El grupo de certificación que gestionamos tiene 16 unidades de gestión regional, una por distrito forestal.

¿Cuánto cuesta?

Depende de la superficie del monte, de lo que haya que hacer y de la documentación de partida. Tras una primera visita presentamos una propuesta con precio cerrado, y la junta rectora la puede llevar a la asamblea antes de encargar nada. Si hay una ayuda pública que cubra parte del trabajo, lo decimos.

Contacto

Cuéntanos qué monte lleva tu comunidad y qué os preocupa

Un instrumento de ordenación que no llega, una corta que queréis sacar a licitación, un lindero que nadie tiene claro. Escríbenos o llama, y te decimos por dónde empezar.

Ir al formulario Llamar al 982 809 154